Property Deal Room
2-room flat Πατριάρχου Ιωακείμ, 21, Skeparni, Ampelokipoi
Underwriting, tokenization readiness, documents, and service execution in one institutional workflow.

Property Value
€190,000
Interior Size
83 m2
Asset Class
Property
Property Narrative
Αμπελόκηποι,(Δυτική Θεσσαλονίκη) : Πωλείται καταπληκτικό οροφοδιαμέρισμα 83τμ (μεικτά) 3ου ορόφου με ασανσέρ ( που δεν βρίσκεται εν λειτουργία αλλά με μια συντήρηση επαναλειτουργεί άμεσα).Το διαμέρισμα βρίσκεται μεταξύ 28ης Οκτωβρίου και Πατριάρχου Ιωακείμ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, και ενιαία σαλόνι κουζίνα. Εχει 11 μέτρα μπαλκόνι με αποθηκευτικούς χώρους στο μπαλκόνι και δυνατότητα τοποθέτησης στο μπαλκόνι κουζίνας. Στο […]
Αμπελόκηποι,(Δυτική Θεσσαλονίκη) : Πωλείται καταπληκτικό οροφοδιαμέρισμα 83τμ (μεικτά) 3ου ορόφου με ασανσέρ ( που δεν βρίσκεται εν λειτουργία αλλά με μια συντήρηση επαναλειτουργεί άμεσα).Το διαμέρισμα βρίσκεται μεταξύ 28ης Οκτωβρίου και Πατριάρχου Ιωακείμ
Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, και ενιαία σαλόνι κουζίνα
Εχει 11 μέτρα μπαλκόνι με αποθηκευτικούς χώρους στο μπαλκόνι και δυνατότητα τοποθέτησης στο μπαλκόνι κουζίνας
Στο ένα υπνοδωμάτιο υπάρχει ξύλινο διπλό πάτωμα και στο άλλο δωμάτιο πρόσφατα τοποθετημένο πλακάκι Α’ ποιότητας. Ένα διαμέρισμα με εξαιρετική διαρρύθμιση που θα ικανοποιήσει τις ανάγκες ενός νέου ζευγαριού αλλά και μιας οικογενείας
Το γεγονός ότι είναι οροφοδιαμέρισμα το καθιστά ήσυχο, ενώ το γεγονός ότι είναι μόνο 4 οροφοδιαμερίσαμτα η οικοδομή διασφαλίζει οικονομικά κοινόχρηστα
Το ασανσέρ δεν βρίσκεται σε λειτουργία αλλά είναι λειτουργικό ( που σημαίνει ότι αφού συντηρηθεί, μπορεί να το πάρει με κλειδί ο ιδιοκτήτης όπως το είχαν και οι παρόντες ιδιοκτήτες καθώς οι 2 από τους 4 επιθυμούσαν να το χρησιμοποιούν)
Το ασανσέρ διαθέτει ατομική κλειδαρά για κάθε ιδιοκτήτη
Το μπάνιο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο με τα απαραίτητα ενώ διαθέτει αποθηκευτικό χώρο εσωτερικά του μπάνιου και μεγάλο παράθυρο
Το διαμέρισμα δεν έχει ταλαιπωρηθεί από ενοικιαστές και δεν υπάρχουν ιδιαίτερες φθορές καθώς παραμένει ανενεργό τα τελευταία 4 χρόνια λόγο απουσίας των ιδιοκτητών στο εξωτερικό. Έχουν τοποθετηθεί κατά την ανακαίνιση νέα θερμαντικά σώματα και νέες σωληνώσεις
Δεν υπάρχει ίχνος υγρασίας, ενώ διαθέτει σίτες και διπλά τζάμια στις εξωτερικές πόρτες γεγονός που διασφαλίζει επαρκή μόνωση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να δαπανήσει κανείς επιπλέον χρήματα λόγο απωλειών ενέργειας.
Η εξώπορτα διάθετει κλειδαριά ασφαλείας
Υπάρχει η δυνατότητα Κοινόχρηστου Parking στην πυλωτή για 3 αυτοκίνητα που εξυπηρετούν κατά προτεραιότητα τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων και η δυνατότητα χρήσης κοινόχρηστης αποθήκης στο ισόγειο
Η είσοδος της πολυκατοικίας έχω φωτισμό Led και είναι πρόσφατα ανακαινισμένη
Παρακαλούμε μόνο σοβαρές προτάσεις από ιδιώτες και όχι μεσίτες ( η τιμη ειναι διαπραγματεύσιμη)
Η είσοδος της πολυκατοικίας ανακαινίστηκε επίσης πρόσφατα.
Listing Snapshot
Location Intelligence
Ampelokipoi, Thessaloniki - Suburbs
Micro-market demand: High
Transit and livability score: 82/100
GHF Token Readiness
Token profile status: Pre-qualified
Compliance lane: KYC/KYB enabled
Digital sale packaging: Available
Investment Heatmap
Interactive Google Maps enabled
Book A Viewing
Your message goes to GHF first for screening and routing.
Interested In This Property?
Your message goes to GHF first for screening and routing.
eContract & Document Vault
Ownership Certificate
Verified
Technical Inspection
Pending upload
Draft Sale Agreement
Ready for eSignature
Compliance
KYC status: Required at offer stage
Golden Visa fit: Not eligible at current threshold
Ownership chain: Ready for review
