2-room flat Παπανδρέου Ανδρέα, Center, Xanthi

1. Πρώτου ορόφου διαμέρισμα τριών όψεων, νότιου, ανατολικού και βόρειου προσανατολισμού με απεριόριστη θέα. 2. Δύο υπνοδωμάτια, με πρόβλεψη για εύκολη προσθήκη τρίτου δωματίου. 3. Αποθήκη εντός σπιτιού με θέση για πλυντήριο ρούχων. 4. Αποθήκη στο υπόγειο 13 m² στρωμένη με πλακάκι . 5. Χώρος στάθμευσης στην πυλωτή ο οποίος αναγράφεται στο συμβόλαιο, όπου χωράνε […]

1

Πρώτου ορόφου διαμέρισμα τριών όψεων, νότιου, ανατολικού και βόρειου προσανατολισμού με απεριόριστη θέα. 2

Δύο υπνοδωμάτια, με πρόβλεψη για εύκολη προσθήκη τρίτου δωματίου. 3

Αποθήκη εντός σπιτιού με θέση για πλυντήριο ρούχων. 4

Αποθήκη στο υπόγειο 13 m² στρωμένη με πλακάκι . 5

Χώρος στάθμευσης στην πυλωτή ο οποίος αναγράφεται στο συμβόλαιο, όπου χωράνε δύο – τριά αυτοκίνητα. 6

Κάθε υπνοδωμάτιο έχει δικό του μπαλκόνι και κοιτάζει σε διαφορετική κατεύθυνση, Β και Α, όπως και κάθε μπαλκόνι διαθέτει φωτισμό και δική του βρύση για ευκολία στο καθάρισμα. 7

Το μπαλκόνι του σαλονιού είναι το μεγαλύτερο με 33 m². Έχει δύο όψεις νότια και ανατολική, διαστάσεων 7m επί 7m, φάρδους 3-3,5m

Σε αυτό το μπαλκόνι βρίσκεται το ΒΒQ με σούβλα, καθώς και δίπλα του βοηθητικό κτιστό τραπέζι

Στο μπαλκόνι υπάρχει παροχή ρεύματος για φωτισμό του BBQ, επίσης ρεύμα και κεραία για τηλεόραση, καθώς και βρύση για ευκολότερο καθάρισμά του. 8

Θωρακισμένη πόρτα στην είσοδο του διαμερίσματος και θυροτηλέφωνο με βιντεοκάμερα. 9

Μεγάλο θερμοσίφωνο για να καλύπτει τις ανάγκες τουλάχιστον τετραμελούς οικογένειας το οποίο ζεσταίνει και με το καλοριφέρ

Βρίσκεται στο πατάρι πάνω από το μπάνιο το οποίο πατάρι είναι στρωμένο με πλακάκι για ευκολότερο καθάρισμα. 10

Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με θερμιδομετρητή

Στο διαμέρισμα έχουν τοποθετηθεί μεγάλα θερμαντικά σώματα, επιπλέον μόνωση στο δάπεδο ώστε να μην τραβάει κρύο από την πυλωτή, καθώς και διπλή μόνωση στο σαλόνι πάχους 20cm. Έτσι το σπίτι θερμαίνεται πολύ γρήγορα κι εύκολα κι αργεί να κρυώσει ώστε να εξοικονομείται θέρμανση

Εξίσου σημαντική και η μόνωσή του για την ψύξη το καλοκαίρι

Αποτέλεσμα των παραπάνω είναι να έχει πολύ χαμηλα κοινόχρηστα. 11

Κουφώματα με διπλά τζάμια από την Θερμοπλαστική Καβάλας (κάτι που σημαίνει ότι αν χρειαστεί οποτεδήποτε ανταλλακτικό για αυτά είναι εύκολο να βρεθεί) καθώς και σίτες ενάντια στα έντομα. 12

Γωνιακή μεγάλη μπανιέρα με κουρτίνα, λεκάνη τουαλέτας κρεμαστή εντοιχισμένη για ευκολότερο καθάρισμα

Εντοιχισμένος καθρέφτης με πολύ χώρο για ντουλάπα

Επίσης γραμμή καλωδίου από το σαλόνι προς το μπάνιο για να τοποθετηθεί ηχείο μουσικής

Παράθυρο για καλύτερο αερισμό του χώρου καθώς και κτιστά με γρανίτη ράφια στο μπάνιο για εναπόθεση ειδών ατομικής καθαριότητας

Καλοριφέρ τύπου κρεμάστρα για ευκολότερο στέγνωμα πετσετών. 13

Πολύ εύκολη πρόσβαση σε ΑμεΑ καθότι διαθέτει ευρύχωρο ανελκυστήρα και εύκολη πρόσβαση σε αυτόν. 14

Γωνιακό τζάκι με επένδυση μάρμαρο και γρανίτη

Απόλυτα λειτουργικό ανεξάρτητο από τους άλλους ορόφους, με δικό του καπνοδόχο. 15

Η κουζίνα διαθέτει χώρο για πλυντήριο πιάτων 60cm, φαρδύ ψυγείο τύπου ντουλάπα και μπακάλη

Πάνω από το νεροχύτη υπάρχει παράθυρο για καλύτερο φωτισμό. 16

Στο σαλόνι υπάρχουν δύο θέσεις για τηλεόραση

Μία στην ανατολική πλευρά δίπλα στο τζάκι και μία στην δυτική προς το γειτονικό διαμέρισμα

Είναι μεγάλο και διαθέτει πολύ χώρο και για τραπεζαρία καθώς και παροχή ρεύματος στο διαχωριστικό τοίχο προς την κουζίνα για τυχόν κρυφό φωτισμό η οποιαδήποτε άλλη χρήση

Γραμμή και θέση για A/C υπάρχει. 17

Το μεγάλο υπνοδωμάτιο βορείου προσανατολισμού, έχει δύο εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλο το ύψος του δωματίου και στη μέση μεταξύ αυτών υπάρχει χώρος και υποδοχή για καθρέφτη με φωτισμό

Απλίκες υπάρχουν δεξιά και αριστερά της θέσης του κρεβατιού. 18

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο κοιτάζει ανατολικά και ο φωτισμός του ρυθμίζεται επιπλέον με ροοστάτη σε περίπτωση που φιλοξενεί παιδάκια. 19

Ροοστάτης έχει τοποθετηθεί και στο σαλόνι καθώς κι απλίκες στην δυτική πλευρά του σαλονιού εκατέρωθεν της θέσης για τηλεόραση. 20

Καθότι το σπίτι αγοράτηκε από τα σχέδια, κύριο μέλημά μας ηταν διαρκώς η ευκολιά καθαριότητάς του καθώς κι η μόνωσή του, τόσο για θέρμανση όσο και ψύξη.