GreeceHomeFinder

Property Deal Room

Duplex Κρίτωνος, 23, Neapoli, Nikaia

Underwriting, tokenization readiness, documents, and service execution in one institutional workflow.

Duplex Κρίτωνος, 23, Neapoli, Nikaia
GHF Token Ready

Property Value

€305,000

Interior Size

174 m2

Asset Class

Property

Property Narrative

5 επίπεδα (ημιυπόγειο 18 τ. μ. playroom – γυμναστήριο, αποθήκες εργαλείων κήπου, υπερυψωμένο ισόγειο-πάρκινγκ- κήπος-αίθριος χώρος,1ος υπνοδωμάτια 71 τ.μ. ,2ος κουζίνα-ενιαίος χώρος 71 τ. μ. , 5ος δώμα 19 τ. μ. εξωτερικός χώρος ταράτσας 100 τ. μ. κοινόχρηστη) ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα, ανοικτό πάρκινγκ, πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη 10 τ. μ. , κήπος 80 τ. μ., […]

5 επίπεδα (ημιυπόγειο 18 τ. μ. playroom – γυμναστήριο, αποθήκες εργαλείων κήπου, υπερυψωμένο ισόγειο-πάρκινγκ- κήπος-αίθριος χώρος,1ος υπνοδωμάτια 71 τ.μ. ,2ος κουζίνα-ενιαίος χώρος 71 τ. μ. , 5ος δώμα 19 τ. μ. εξωτερικός χώρος ταράτσας 100 τ. μ. κοινόχρηστη) ηλιακός, τέντες, απεριόριστη θέα, ανοικτό πάρκινγκ, πάρκινγκ πιλοτής, αποθήκη 10 τ. μ. , κήπος 80 τ. μ., αρίστη κατάστασή (οι χώροι της κατοικίας έχουν κατοικηθεί ελάχιστα) με αίθριο χώρο στον κήπο, ανατολικομεσημβρινό, υπερυψωμένη ήσυχη περιοχή, ανελκυστήρας μεγάλος επτά στάσεων, δεν υπάρχει μεσοτοιχία με γειτονικό κτίριο, κτιριακή κατασκευή Ραμπαούνης, τα σίδερα του σκελετού είναι της Χαλυβουργικής, πολύ φωτεινό, πλησίον πλατείας, σχολείων, αθλητικών χώρων και κολυμβητηρίου, μέγιστη αντισεισμική προστασία, δάπεδα ιταλικά πλακάκια, στο κτίριο υπάρχουν μόνο δύο οικίες με χώρους για διάφορες δραστηριότητες, μεγάλα μπαλκόνια, ηλιακός μεγάλης χωρητικότητας 160 lt μπόιλερ, τριπλής ενέργειας, διπλοί συναγερμοί, θυροτηλεόραση, δρύινη εσωτερική σκάλα και εξωτερικές πόρτες διαμερισμάτων, a/c, ηλεκτρικές τέντες βαρέως τύπου (8 – 9 μποφόρ), πολύ καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, τα μάρμαρα της σκάλας του κτιρίου είναι από Α’ Καβάλας, τα ντουλάπια της κουζίνας είναι μασίφ καρυδιά, ντουλάπες υπνοδωματίων βακελίτης, η ταράτσα στον 5ο όροφο είναι 100 τ. μ. , έχει πέργκολα και υποδομή για μπάρμπεκιου, επίσης χώρος 18 τ.μ. στο ημιυπόγειο για γυμναστήριο ή άλλη χρήση, η μεζονέτα συνοδεύεται με το μισό του δώματος 39 τ. μ. στον 5ο όροφο, το πάρκινγκ έχει δική του είσοδο και ρευματοδότη για αυτοκίνητο, ***/*******-

Listing Snapshot

Location Intelligence

Nikaia, Piraeus suburbs

Micro-market demand: High

Transit and livability score: 82/100

GHF Token Readiness

Token profile status: Pre-qualified

Compliance lane: KYC/KYB enabled

Digital sale packaging: Available

Investment Heatmap

Interactive Google Maps enabled

Zone Overlay
Scroll + pinch to zoom. Drag to inspect exact location.

Investment Metrics

€305,000

~ 154.1611 ETH

Code: 2142778

Size: 174 m2

Nikaia, Piraeus suburbs

Book A Viewing

Your message goes to GHF first for screening and routing.

Interested In This Property?

Your message goes to GHF first for screening and routing.

eContract & Document Vault

Ownership Certificate

Verified

Technical Inspection

Pending upload

Draft Sale Agreement

Ready for eSignature

Compliance

KYC status: Required at offer stage

Golden Visa fit: Not eligible at current threshold

Ownership chain: Ready for review