Property Deal Room
Duplex Επ. Οδός 6-Λαχανόκηπου-Μικρόκαμπου, Xirochori, Agios Athanasios
Underwriting, tokenization readiness, documents, and service execution in one institutional workflow.

Property Value
€1,000
Interior Size
115 m2
Asset Class
Property
Property Narrative
Τηλέφωνα 6970402500 – 6981867091 (Όταν πουληθεί το σπίτι η αγγελία θα διαγραφή), Μεζονέτα – Μονοκατοικία 115 τμ. Σε δυο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. Με υπερυψωμένο ισόγειο 67 τ.μ. και ο επάνω όροφος 48 τ.μ Σε οικόπεδό 420 τ. μ. Κατασκευής του 1985. Το σπίτι βρίσκεται στο χωριό Μικρόκαμπος του δήμου πικρολίμνης και νομού κιλκίς. Σε […]
Τηλέφωνα 6970402500 – 6981867091 (Όταν πουληθεί το σπίτι η αγγελία θα διαγραφή), Μεζονέτα – Μονοκατοικία 115 τμ
Σε δυο επίπεδα με εσωτερική σκάλα
Με υπερυψωμένο ισόγειο 67 τ.μ. και ο επάνω όροφος 48 τ.μ Σε οικόπεδό 420 τ. μ
Κατασκευής του 1985
Το σπίτι βρίσκεται στο χωριό Μικρόκαμπος του δήμου πικρολίμνης και νομού κιλκίς
Σε απόσταση 30 χιλιομέτρων έξω από την Θεσσαλονίκη και 20 χιλιόμετρα από το Κιλκίς
Στα 2 χιλιόμετρα από το χωριό είναι η πολύ γνωστή και η ιάσιμη λίμνη για θεραπευτικά λασπόλουτρα. (Πικρολίμνη) Το σπίτι είναι ιδανικό για οικογένειες και άτομα τα οποία αναζητούν την ήρεμη ζωή στο χωριό και ταυτοχρόνως είναι πολύ κοντά στη Θεσσαλονίκη
Επιτρέπονται και τα κατοικίδια. ——— Το ισόγειο αποτελείται από σαλο κουζίνα 30 τ.μ. ( 3,80 πλάτος χ 7,90 μήκος )
Δυο δωμάτια από 11,14 τ.μ το καθένα ένα
Το μπάνιο 3,20 τ.μ. το χολ 2,25 τ.μ
Για τον πάνω όροφο διαθέτη εσωτερική στρόγγυλη σκάλα
Αλλά μπορεί να γίνει και μικρό ασανσέρ
Ο πάνω όροφος είναι 48 τ.μ. και αποτελείτε από δυο χώρους
Με χώρισμα διπλής συρόμενης πόρτας, αλλά μπορεί αν θέλετε να γίνει και ένας ενιαίος χώρος
Το εσωτερικό στο μπροστά δωμάτιο έχει ξύλινη επένδυση και ύψος 2,00 μέτρα
Το πίσω δωμάτιο δεν έχει ξύλινη επένδυση και το ύψος είναι περίπου 3 μέτρα
Αν θέλετε μπορείτε να βάλετε και στο πίσω δωμάτιο ξύλινη επένδυση και αυτό το δωμάτιο να γίνει κατοικήσιμο
Η το αφήνετε όπως έχει για αποθηκευτικό χώρο
Ο πάνω όροφος έχει δυο παράθυρα που ανοίγουν και πόρτα με ένα μικρό μπαλκόνι που βλέπει μπροστά στον δρόμο. —– Το σπίτι είναι πολύ ζεστό των χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι έχει κεραμοσκεπή. Έχει σταθερό τηλέφωνο και ιντερνετ
Υπάρχει ιντερνετ κοσμοτε η νοβα 24/50 mbs Έχει συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης Α+, σίτες στόρια και δάπεδο με πέτρα
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι και αιρκοντίσιον
Στην μπροστά αυλή είναι το μπαλκόνι 1,72 πλάτος χ 8,40 μέτρα μήκος σύνολο 14,44 τ.μ
Και κήπος με γρασίδι 2,55 μέτρα πλάτος με 8,40 μέτρα μήκος σύνολο 21,42 τ.μ
Στην πίσω αυλή υπάρχει χτισμένη αποθήκη 55 τ.μ. με σκεπή κεραμίδι Και ακριβώς, δίπλα έχει κιόσκι 25 τ.μ. το οποίο είναι και αυτό νόμιμο
Το σπίτι βρίσκετε 25 μέτρα από τον κεντρικό δρόμο και 100 μέτρα από το κέντρο του χωριού σε πολύ ήσυχη γειτονιά. —– Στο χωρίο υπάρχουν τα εξής: Κοινοτικό ιατρείο, Νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο
Φροντιστήριο αγγλικής γλώσσας
Για γυμνάσιο και λύκειο υπάρχει δωρεάν λεωφορείο για μετακίνηση των μαθητών σε κοντινό χωρίο και στο κιλκις
Μεγάλο πάρκο με καινούργια παιδική χαρά και γήπεδο για μπάσκετ. Έχει εκκλησία, κοινότητα, δημαρχείο και πολιτιστικό σύλλογο. – 1 φαρμακείο, 1 βενζινάδικο,2 σούπερ μάρκετ, 1 μανάβικο, Λαική αγορά, 2 πωλητές για ψάρια, 2 κρεοπωλεία, 2 περίπτερα με ψιλικά και τσιγάρα, 2 κομμώτριες για αντρικό και γυναικείο. 1 φούρνο για ψωμί, μπουγάτσα και καφέ, 1 καφετερία με μπαρ. 1 καφενείο, 1 αναψυκτήριο με ψησταριά στο πάρκο, 2 συνεργεία αυτοκίνητων, ηλεκτρολόγος και υδραυλικός και γήπεδο ποδοσφαίρου. —— Στα 4 χιλιόμετρα από το χωρίο, είναι το ξυροχώρι και υπάρχει αστική συγκοινωνία κάθε 1 ώρα με αναχώρηση και επιστροφή από το πρωί στης 05:30 έως το βράδυ στης 22:35 Είναι λεωφορεία του κτελ, πολυτελείας, με καθίσματα
Εισιτήριο 0,50 ή 1 ευρώ
Ξεκινάει από τα κτελ Θεσσαλονίκης και κάνει τέρμα στο ξηροχώρι και το αντίθετο
Υπάρχει και λεωφορείο του κτελ με δρομολόγιο το πρωί και το μεσημέρι για το Κιλκίς.
Listing Snapshot
Location Intelligence
Agios Athanasios, Thessaloniki - Rest of Prefecture
Micro-market demand: High
Transit and livability score: 82/100
Sale-Only Tokenization
Tokenization, eCost Estimator, and GHF Remodeler are enabled for sale listings only.
This listing is currently in rent mode.
Investment Heatmap
Interactive Google Maps enabled
Investment Metrics
Book A Viewing
Your message goes to GHF first for screening and routing.
Interested In This Property?
Your message goes to GHF first for screening and routing.
eContract & Document Vault
Ownership Certificate
Verified
Technical Inspection
Pending upload
Draft Sale Agreement
Ready for eSignature
Compliance
KYC status: Required at offer stage
Golden Visa fit: Not eligible at current threshold
Ownership chain: Ready for review
